Esenler Kentsel Dönüşüm
Esenler’de yıllar içinde hız kazanan kentsel dönüşümü, hak sahiplerini koruyan şeffaf bir süreçle planlıyoruz.
Esenler'da kentsel dönüşüm müteahhitliği
Esenler, kentsel dönüşüm uygulamalarının erken başladığı ilçelerden biridir ve hâlâ dönüşüm bekleyen önemli bir yapı stoğu bulunur. Bölgedeki projelerde malik mutabakatı ve doğru fizibilite kritik önem taşır.
Esenler’deki yapıların dönüşüm potansiyelini imar koşulları çerçevesinde değerlendiriyor, en uygun proje senaryosunu birlikte belirliyoruz.
Esenler'da sunduğumuz hizmetler
Riskli yapı tespitinden teslime kadar Esenler özelinde ihtiyaç duyduğunuz tüm uzmanlık.
Kat Karşılığı Kentsel Dönüşüm
Binanızı kat karşılığı veya nakit anlaşmayla; hak sahiplerini koruyan, adil ve şeffaf bir modelle dönüştürüyoruz.
Riskli Yapı Tespiti Süreci
Lisanslı kuruluşlarca yürütülen tespit ve raporlama sürecini başvurudan sonuca kadar koordine ederiz.
Proje Geliştirme
İhtiyaç, bütçe ve imar koşullarına uygun mimari ve fonksiyonel proje seçeneklerini geliştiririz.
Ruhsat ve Resmi Süreç Takibi
Belediye ve ilgili kurumlardaki başvuru, onay ve ruhsat aşamalarını sizin adınıza takip ederiz.
Anahtar Teslim İnşaat
Yapıyı; kaliteli malzeme, iş güvenliği ve takvim disipliniyle anahtar teslim inşa ediyoruz.
Kat Malikleri Koordinasyonu
Maliklerle iletişimi, toplantı ve karar süreçlerini şeffaf biçimde yönetir, mutabakatı kolaylaştırırız.
Esenler'da kentsel dönüşüm süreci
İlk görüşmeden teslime kadar altı adımlık, şeffaf ve öngörülebilir bir süreç.
İlk Görüşme
İhtiyaçlarınızı dinler, sürecin genel çerçevesini ve beklentileri birlikte netleştiririz.
Yapı ve Arsa Analizi
Mevcut yapının ve arsanın teknik durumunu, imar koşullarını ve dönüşüm potansiyelini inceleriz.
Fizibilite
Dönüşümün teknik ve finansal uygunluğunu değerlendirir, seçenekleri karşılaştırmalı raporlarız.
Proje ve Sözleşme Planlaması
Mimari proje seçeneklerini, paylaşım esaslarını ve sözleşme yapısını şeffaf biçimde planlarız.
Resmi Süreçler
Ruhsat, izin ve onay süreçlerini ilgili kurumlar nezdinde yürütür ve titizlikle takip ederiz.
Uygulama ve Teslim
İnşaat sürecini denetler, kalite kontrolüyle yapıyı teslime hazır hale getiririz.
Esenler kentsel dönüşüm hakkında
Esenler özelinde en çok merak edilen sorular ve yanıtları.
İlgili mevzuat belirli bir çoğunluk mutabakatını esas alır. Esenler’deki projelerde malik görüşmelerini ve karar sürecini şeffaf biçimde yönetiriz.
Menderes, Oruçreis, Kemer ve Birlik başta olmak üzere Esenler’in tüm mahallelerinde kentsel dönüşüm danışmanlığı veriyoruz.
Kentsel dönüşüm; ekonomik ömrünü tamamlamış ya da deprem riski taşıyan yapıların, güncel yönetmeliklere uygun, güvenli ve yaşanabilir yapılara dönüştürülmesi sürecidir. Süreç; tespit, proje geliştirme, resmi izinler ve inşaat aşamalarını kapsar.
Tespit, ilgili Bakanlıkça yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlarca yürütülür. Yapıdan alınan örnekler ve teknik incelemeler sonucunda hazırlanan rapora göre yapının riskli olup olmadığı belirlenir. Bu süreci başvurudan sonuca kadar sizin adınıza koordine ederiz.
Süre; yapının büyüklüğü, malik sayısı, resmi onaylar ve saha koşullarına göre değişir. Tespit ve proje aşamaları genellikle birkaç ayı, inşaat süreci ise proje ölçeğine bağlı olarak daha uzun bir dönemi kapsayabilir. İlk görüşmede yapınıza özel gerçekçi bir takvim paylaşırız.
Yapınız için profesyonel dönüşüm planını birlikte oluşturalım.
İlk görüşmede yapınızı dinler, mevcut durumu değerlendirir ve sürecin nasıl ilerleyeceğini şeffaf biçimde paylaşırız. Bağlayıcı değildir.